コスモ鶴見セジュール

  • 神奈川県横浜市鶴見区下末吉二丁目

  • 京浜東北線 / 鶴見駅 徒歩18分

  • 1990年築 / 6階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

45.4
フェア

推定相場価格より6%割高

販価
2,880万円
53.7万円/㎡
相場
2,716万円
50.7万円/㎡
1,639
2,357
3,075
3,793
AI査定結果
推定相場価格
2,716万円
50.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,357万円〜3,075万円
44.0万円/㎡〜57.4万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年10月6日
コスモ鶴見セジュール
2,880万円（53.7万円/㎡）/ 3階 / 53.61㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は53.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/262,880万円53.7万円3階 53.61㎡ 2LDK東
2025/07/312,980万円55.6万円3階 53.61㎡ 2LDK東
2025/05/302,998万円55.9万円3階 53.61㎡ 2LDK北東
2025/05/113,080万円57.5万円3階 53.61㎡ 2LDK北東
2023/12/093,198万円48.7万円4階 65.67㎡ 2LDK南東
2023/11/253,298万円50.2万円4階 65.67㎡ 2LDK南東
2023/10/163,348万円51.0万円4階 65.67㎡ 2LDK南東
2023/09/273,398万円51.7万円4階 65.67㎡ 2LDK南東
2023/09/083,498万円53.3万円4階 65.67㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は46.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/26
コスモ鶴見セジュール
横浜市鶴見区下末吉二丁目
鶴見駅18分 2,880万円53.7万円53.61㎡2LDK3階 / 6階建 東1990年28戸RC
2025/08/09菊名パーク・ホームズ四番館
横浜市鶴見区上の宮二丁目
菊名駅12分 2,999万円49.2万円61㎡3LD・K2階 / 5階建 南1995年15戸RC
2024/02/29菊名パーク・ホームズ伍番館
横浜市鶴見区上の宮二丁目
菊名駅13分 2,480万円41.2万円60.16㎡2SLDK3階 / 5階建 南西1995年15戸RC
2025/09/23エンゼルハイム獅子ケ谷
横浜市鶴見区獅子ケ谷二丁目
綱島駅34分 3,280万円52.8万円62.16㎡3LDK7階 / 7階建 南1995年56戸RC
2025/10/06シティフラット菊名
横浜市鶴見区上の宮一丁目
菊名駅15分 1,980万円46.6万円42.46㎡2DK3階 / 7階建 北東1989年26戸RC
2025/10/05ライオンズマンション菊名第3
横浜市鶴見区北寺尾七丁目
菊名駅15分 2,100万円40.5万円51.84㎡2LDK2階 / 5階建 西1989年31戸RC
2024/10/18ダイアパレス菊名
横浜市鶴見区北寺尾七丁目
菊名駅17分 2,080万円41.9万円49.64㎡2LDK2階 / 7階建 南東1987年73戸RC
2025/02/23朝日プラザ三ツ池公園
横浜市鶴見区上末吉四丁目
鶴見駅33分 2,499万円42.5万円58.8㎡3LDK1階 / 4階建 南西1989年17戸RC
2025/10/03エンゼルハイム矢向第3
横浜市鶴見区矢向三丁目
矢向駅7分 3,490万円56.7万円61.6㎡3LDK3階 / 6階建 南東1988年31戸RC
2025/07/13グランドール鶴見
横浜市鶴見区馬場六丁目
鶴見駅5分 2,180万円41.3万円52.8㎡3DK2階 / 3階建 西1990年20戸RC
2023/11/25エクレール第3妙蓮寺
横浜市鶴見区東寺尾一丁目
妙蓮寺駅18分 3,398万円53.4万円63.6㎡3LDK3階 / 7階建 南東1991年55戸RC
2025/06/24エンゼルハイム鶴見第8
横浜市鶴見区上末吉二丁目
鶴見駅26分 2,490万円40.4万円61.56㎡3LDK4階 / 4階建 南東1985年26戸RC
2024/08/26ユアサハイム横浜三ツ池公園
横浜市鶴見区下末吉六丁目
鶴見駅32分 2,680万円45.1万円59.48㎡2LDK2階 / 5階建 南1985年21戸RC
2024/10/30シティコープ菊名グレイスコア
横浜市鶴見区馬場二丁目
鶴見駅26分 2,848万円48.6万円58.64㎡2LDK5階 / 6階建 南東1990年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で13.9%上昇、横浜市鶴見区では8.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.7万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して17%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
51.5万円/㎡
前年比+13.9%
横浜市鶴見区
45.9万円/㎡
前年比-8.7%

マンション概要

マンション名コスモ鶴見セジュール
所在地神奈川県横浜市鶴見区下末吉二丁目
交通京浜東北線鶴見駅徒歩18分
築年月1990年
階数6階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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